Istres : Maison 3 chambres de 150 m² - Jardin

ENTRESSENS, à 25 mn de Salon de Provence, COUP DE COEUR pour cette villa de 2004, MODERNE et sans aucun travaux à prévoir offrant 150 m2 habitables sur un jardin clos de 743 m2 arboré. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), piscine municipale. Les ATOUTS de ce bien d'exception : espaces de vie spacieux et lumineux, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et salle d'eau au RDC, buanderie/cellier, garage. Chaque pièce du RDC donne accès au jardin avec terrasses, Piscine 8*4. Façade en parfait état datant de 2018. Pour votre confort : volets électriques, arrosage automatique (forage), climatisation réversible (2023) en + du chauffage au gaz (chaudière à condensation), isolation des combles, vide sanitaire sur la totalité du bati avec une hauteur de 2 m offrant une grande possiblité de stockage. Prix de vente honoraires inclus : 535 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2050 EUR TTC/An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Dalia RATO ** ** ** ** **