Achat maison 3 chambres - Istres
Achat maison 3 chambres - Istres
Achat maison 3 chambres - Istres
Maison en vente - Istres
Quartier "Trigance"

Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Istres

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Istres

Découvrez cette charmante maison des années 80, d'une surface de 122m², située dans le quartier calme et recherché de Trigance à Istres. Cette maison de plain-pied, construite en 1985, offre un terrain de 416 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage qui à été aménagé avec un coin Bar et une chambre d'ami sous les toits, d'un stationnement extérieur, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un portail électrique. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, des écoles comme l'École primaire Gouin 2 et le Collège Elie Coutarel, des supermarchés, des restaurants, et la station Istres. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et calme. Contactez ERA EVA IMMOBILIER pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA EVA IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.