Istres : Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Jean-pierre Le Pollozec vous invite à venir découvrir Dans le quartier recherché de Trigance, cette jolie maison individuelle sans vis-à-vis d'environ 122 m², implantée sur un terrain de 416 m² avec forage.

Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette maison séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses espaces parfaitement fonctionnels.

Un agréable hall d'entrée s'ouvre directement sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse offrant une jolie vue sur la piscine.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à une seconde terrasse en bois, aménagée avec un barbecue parfaite pour les repas et moments de convivialité en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une pièce dressing et d'une belle salle d'eau moderne avec baignoire d'angle, douche et WC.

Accessible directement depuis la maison, le garage a été aménagé en pièce supplémentaire et dispose d'un escalier menant à une pièce mansardée avec Velux, pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre supplémentaire, dortoir, bureau ou espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace dédié à la détente avec piscine traditionnelle 8 x 4 m au chlore, ainsi qu'un agréable bar extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine.

La maison dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage, des volets aluminium, d'un forage et d'un portail électrique. Possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété.

Une maison soignée, agréable à vivre et parfaitement pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de ses extérieurs.
Prix : ** €
DPE : EN COUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 -.
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