Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Istres

MAISON 4 PIÈCES ? 120 m² ? CALME ABSOLU ? SPA DE NAGE ? ISTRES

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie.

Côté nuit
La maison propose :
?3 chambres dont une suite parentale,
?2 salles de bains,
? de nombreux rangements.

Extérieurs & prestations
Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs :
?3 terrasses permettant de créer différents espaces de détente,
? un spa de nage / jacuzzi, véritable atout bien-être,
? un jardin intime et facile d'entretien.

Stationnement
? Garage fermé
?4 places de stationnement privatives

L'École Élémentaire Gouin 1, l'École Maternelle Reine Marie Casimir Gouin et l'École Primaire Gouin 2 sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Istres à quelques pas du bien. Les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Coluche tout comme sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une poissonnerie. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs chaque mardi matin.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW AVINA.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)