Istres : Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison T4/T5 d'environ 103 m² – Quartier des Bellons à Istres 🌿

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles d'Istres, découvrez cette agréable maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

✨ Ses atouts :
✔ Séjour avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée
✔ 3 chambres, dont une grande chambre à l'étage
✔ Salle d'eau et WC séparé
✔ Buanderie pratique au quotidien
✔ Garage aménagé en chambre ou bureau, avec possibilité de créer une dépendance indépendante
✔ Espace détente intimiste à l'arrière de la maison
✔ Terrasse à l'avant avec coin jardin pour profiter des beaux jours
✔ Climatisation réversible au RDC
✔ Cheminée pour des soirées chaleureuses
A 5 minutes de l'étang de l'olivier.

📍 Située dans le quartier calme et prisé des Bellons, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de télétravail.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 8481** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr