Istres : 4 pièces de 96 m² - Séjour de 47 m² - Terrasse - Duplex

Résidence Les Hauts de Suffren, spacieux duplex de 96m² environ au 2ème et 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres (11 et 12m²) dont une avec terrasse (6,30m²), une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée (47m² au total) s'ouvre sur une immense terrasse de 49m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Une troisième chambre (12m²) complète ce niveau.
Au sous-sol vous bénéficiez d'un garage sécurisé de 15m².
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 130 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991