Istres : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 85,13 m² Carrez, pensé pour répondre aux attentes d'une famille, d'un jeune couple ou de primo-accédants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre des volumes confortables et une organisation agréable des espaces. Il se situe au 4ème et dernier étage (Immeuble sans ascenseur).

L'espace de vie se compose d'une entrée dégagée de 6,67 m² desservant un séjour lumineux de 17,56 m², prolongé par une salle à manger attenante de 9,33 m². La cuisine indépendante de 15,70 m² bénéficie d'un bel espace permettant à la fois de cuisiner aisément et de prendre ses repas dans un cadre lumineux et agréable.
Côté nuit, deux chambres de 11,85 m² et 12,11 m² sont équipées de grands placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Un balcon fermé par volet roulant est aménagé en buanderie, offrant un espace technique particulièrement pratique et discret. Une salle de bain de 4 m² ainsi que des WC séparés complètent le confort de l'ensemble.
L'emplacement est stratégique : lignes de bus au pied de la résidence et écoles à proximité immédiate.
Les charges mensuelles sont maîtrisées à environ 161 € (soit 484 € par trimestre) et incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
La taxe foncière s'élève à 1 252 €. Le stationnement est aisé autour de la copropriété.

Simulations d'aménagement suivies de photos réelles du bien

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM28168. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.