Appartement en vente - Istres
279 000 € *
Istres : 3 pièces de 90 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Istres
iad France - Fabienne Carrion vous propose: ISTRES – T3 D'EXCEPTION 90 m² – TERRASSE 45 m² – PISCINE – VUE PANORAMIQUE – BIEN RARE
Situé dans une bâtisse en pierres au calme, ce T3 de près de 90 m² offre une ambiance unique, à mi-chemin entre maison de charme et appartement atypique. L'esprit « maison de vacances toute l'année » se ressent dès l'entrée.
La pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec murs en pierre et poutres apparentes, propose une cuisine ouverte conviviale et un salon légèrement surélevé créant un espace distinct et chaleureux. Deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie. Climatisation réversible.
À l'extérieur, la terrasse de 45 m², en partie couverte, offre plusieurs espaces détente, et une piscine hors-sol avec vue dominante sur Istres et le clocher de Notre-Dame de Beauvoir. Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant, exposition idéale.
Les atouts :
3 places de parking privatives
Faibles charges (50 €/mois – syndic bénévole)
Petite copropriété calme
Bâtisse de caractère en excellent état
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent lumière, authenticité et confort dans un lieu de vie différent.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une bâtisse en pierres au calme, ce T3 de près de 90 m² offre une ambiance unique, à mi-chemin entre maison de charme et appartement atypique. L'esprit « maison de vacances toute l'année » se ressent dès l'entrée.
La pièce de vie de 45 m², lumineuse, avec murs en pierre et poutres apparentes, propose une cuisine ouverte conviviale et un salon légèrement surélevé créant un espace distinct et chaleureux. Deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie. Climatisation réversible.
À l'extérieur, la terrasse de 45 m², en partie couverte, offre plusieurs espaces détente, et une piscine hors-sol avec vue dominante sur Istres et le clocher de Notre-Dame de Beauvoir. Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant, exposition idéale.
Les atouts :
3 places de parking privatives
Faibles charges (50 €/mois – syndic bénévole)
Petite copropriété calme
Bâtisse de caractère en excellent état
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent lumière, authenticité et confort dans un lieu de vie différent.
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Fabienne CARRION
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 454 et 1 966 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).