3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Istres

La résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN» à Istres, se situe à proximité de la gare et du centre-ville. La copropriété est calme et se compose de petits bâtiments de 3 étages sans ascenseur.
Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par un cumulus.
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 2ème étage, d'une superficie de 67 m2. Excellent rapport qualité prix.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle loggia de 8m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain. Une des chambres ouvre sur la terrasse.
Charges locatives prévisionnelles annuelles : 729,96EUR.
Taxe foncière : 1064EUR
Copropriété comportant 107 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Référence 64L
Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 10.000 EUR (selon disponibilités).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830EUR et 1170EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au ** ** ** ** **
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: ***@***.**
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu'au 24/05/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.