Appartement en vente - Istres
Quartier "Etang"
135 000 € *
Istres : Appartement 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Istres
SYLVIE HOUZE vous invite à venir découvrir en Exclusivité !!!
Idéalement situé dans une petite copropriété calme et proche de toutes commodités, à pied (commerces, transports et écoles), venez découvrir cet appartement T3 avec balcon à rénover selon vos envies.
C'est une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un projet personnalisé, pour les bricoleurs et les investisseurs qui recherchent un rendement locatif ou un achat-revente après rénovation.
Il offre une belle base de rénovation pour créer un agréable lieu de vie :
-Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon ;
-Cuisine indépendante
-Emplacement de parking de la copropriété avec stationnement facile et a proximité du logement
-Climatisation réversibles (séjour et chambre)
Certes quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre une belle occasion de réaliser un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un bon rapport qualité/prix pour le secteur.A saisir absolument !!!
Prix de vente : ** €
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118 euros et 1512 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411964 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéalement situé dans une petite copropriété calme et proche de toutes commodités, à pied (commerces, transports et écoles), venez découvrir cet appartement T3 avec balcon à rénover selon vos envies.
C'est une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un projet personnalisé, pour les bricoleurs et les investisseurs qui recherchent un rendement locatif ou un achat-revente après rénovation.
Il offre une belle base de rénovation pour créer un agréable lieu de vie :
-Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon ;
-Cuisine indépendante
-Emplacement de parking de la copropriété avec stationnement facile et a proximité du logement
-Climatisation réversibles (séjour et chambre)
Certes quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre une belle occasion de réaliser un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un bon rapport qualité/prix pour le secteur.A saisir absolument !!!
Prix de vente : ** €
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118 euros et 1512 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411964 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Sylvie HOUZE
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.