2 pièces de 46 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Istres

iad France - Fabienne Carrion vous propose: ISTRES – Appartement T2 meublé – 45 m² – Résidence privée & sécurisée LES HAUTS DE SUFFREN – Libre fin janvier 2026

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, cet appartement meublé et climatisé de 45 m² environ saura séduire par ses prestations et son emplacement recherché.

Il offre une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Fenêtres PVC double vitrage & volets roulants

Côté extérieur :
Terrasse couverte de 7 m² exposée Est, avec aperçu sur l'Étang de Berre.
Stationnement libre et aisé au sein de la résidence

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.