2 pièces de 42 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Istres

EXCLUSIVITÉ – Charmant T2 avec terrasse couverte et garage

À découvrir sans tarder !

Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, ce bel appartement T2 d'environ 42 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend une confortable chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse couverte d'environ 9 m², parfaite pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente tout au long de l'année.

Pour votre confort, un garage privatif complète ce bien.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du lycée, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.

À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956932

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard