2 pièces de 42 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Istres

Vincent Liardet vous présente, au 1er étage, dans cette petite copropriété du centre ville, ce charmant T2 de 42m² AVEC une place de parking.
Cette configuration, rare pour ce type de surface, vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville sans avoir à vous préoccuper du stationnement.

Dès l'entrée vous découvrez le salon/séjour et cuisine américaine de 27m² avec 2 belles fenêtres (sans vis à vis) qui baignent la pièce de lumière.
Cette pièce principale donne d'un côté sur :
- La chambre de 11m², équipée d'un vaste placard avec portes coulissantes.
et de l'autre sur :
- une salle d'eau de 4m².
Le montant des charges est de 60 euros/mois.
DPE : B et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436810VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat