Graveson : Maison 6 chambres de 192 m² - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE - Idéalement située à 10 mn de St-Rémy de Provence et de la gare TGV, Marie Line et Emmanuel vous présentent cette maison de construction traditionnelle. A l'étage, logement de plus de 120m² très lumineux. Séjour avec cheminée, cuisine séparée, cellier, 4 chambres, salle de bain/douche, toilette et balcon donnant sur le jardin aux arbres majestueux pouvant accueillir une piscine.En rez de jardin une dépendance d'environ 70 m² aux multiples possibilités: bureaux, zone de stockage, un 2ème logement de plain pied, un rendement locatif... un grand garage de 50 m² et un abri voiture complètent ce bien. Côté confort, chauffage central avec chaudière à granulés, climatisation, fenêtre PVC double vitrage, tout à l'égout, eau de ville, forage et panneaux photovoltaïques représentant un gain d'environ 2000 euros/an.DPE: D 230 KWh GES: B 7 KGCOPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel et Marie Line URVOY, au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel et Marie Line URVOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :352272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr