Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Cuisine américaine - Jardin - Grans

EXCLUSIVITE - Sur la commune recherchée de GRANS (13450) à seulement 10 mn de Salon de Pce. Au coeur d'une résidence moderne et fonctionnelle sécurisée de 2012, cette villa de 103.35 m2 en PARFAIT ETAT se compose au RDC : d'une spacieuse pièce de vie de 32 m2 baignée de lumière intégrant une belle cuisine moderne et tout équipée avec ouvertures sur la terrasse exposée au SUD, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chambres (de 12 à 15 m2), dressing, salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 13 m2 ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété. Mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis vous profiterez également d'un jardin clos de 133 m2 arboré et parfaitement entretenu. Prix de vente honoraires inclus : 440 000 EUR. Bien en copropriété de 74 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 905 EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308 et 1770 EUR TTC/An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Dalia RATO ** ** ** ** **