Gémenos : Maison 5 chambres de 226 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

** Maison 6 pièces 226 m2 + garage double et piscine chauffée **. Produit rare et exceptionnel !

A la vente chez Orpi Mougel Immobilier, nous vous proposons cette sublime maison de 226 m2 habitables (+ garage, cave et terrasses couvertes) sur un terrain d'environ 880 m2, très contemporaine, moderne, fonctionnelle et de très grande qualité.

Cette maison vous offrira tout le confort et la fonctionnalité nécessaire avec une qualité perçue rarement vue sur le marché et un niveau d'équipements très haut de gamme, tout en étant dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis et à la fois proche de toutes commodités : max 10 minutes à pieds de tous les centres d'intérêt de cette belle commune Gémenosienne.

Cette propriété est composée sur la partie arrière d'une entrée avec portail électrique permettant de garer deux véhicules puis d'accéder au grand garage de 36 m2 pouvant accueillir lui aussi deux véhicules.

Par la porte d'entrée coté arrière ou bien directement par le garage avec sa porte électrique, nous accédons à la maison qui est ensuite entièrement tournée côté Sud/Est où le séjour baigné de lumière avec sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres est orienté vers le jardin composé d'une très belle terrasse, d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'une grande aire pelousée entourant la piscine, de parties paysagées parfaitement entretenues, et surtout deux magnifiques terrasses couvertes aux extrémités avec cuisine d'été d'un coté, espace jacuzzi de l'autre.

La partie habitable est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, un WC indépendant, un sublime séjour/cuisine au plafond cathédrale de plus de 80 m2 avec trois grandes baies vitrées à galandage, et une arrière cuisine de 11 m2.
Puis à l'opposé, nous trouvons une chambre et la suite parentale d'environ 40 m2 avec son dressing et salle de bains/douche et WC.

Tous les espaces de vie ont été intelligemment pensé avec notamment la cuisine donnant d'un coté sur l'arrière cuisine et de l'autre sur la terrasse couverte avec cuisine d'été et salon de jardin.
Le séjour étant la pièce maitresse de la maison donnant sur la grande terrasse centrale puis la piscine et le jardin.
La suite parentale donnant sur la seconde terrasse couverte avec second salon de jardin et jacuzzi.

A l'étage, nous avons une grande chambre avec salle d'eau et WC, un dressing et une belle salle de jeux, parfaite pour une 5ème chambre, donnant sur un beau solarium de plus de 20 m2 à la vue dégagée.

Sous le garage, nous avons également une très grande cave de 35 m2 accessible directement depuis l'intérieur de la maison.

Côté équipement, cette maison est dotée de tout ce qu'on peut attendre et même davantage : plancher chauffant/rafraîchissant via pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, piscine chauffée, panneaux solaires, rideaux électriques avec moustiquaires intégrées pour toutes les terrasses couvertes, porte de garage électrique, arrosages automatique et surtout... un forage !

Produit rare à la vente ! Nos conseillers sont à votre disposition pour toute demande de renseignement.