Maison en vente - Gémenos
Gémenos : Maison 3 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Gémenos
iad France - Julie SALADINO vous propose : Située au Ch de la République, cette villa d'architecte offre un environnement paisible en pleine campagne à proximité de toutes les commodités du village de Gémenos.
Elle offre 143 m2 environ habitables répartis sur deux niveaux sur un terrain de 700 m2 environ, offrant de belles vues sur les collines de gemenos. Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon-séjour en L, une cuisine spacieuse traversante ainsi qu'une pièce technique destinée à la buanderie, cellier, la pompe à chaleur. Un hall d'entrée avec un espace vestiaire et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres disposent chacune d'un espace de rangement et offrent une vue imprenable sur les collines. Deux bureaux, dont l'un pouvant accueillir une douche, une salle de bain et un WC indépendant, complètent l'étage. La maison est conçue selon les normes de la RT 2012, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau permettant le fonctionnement d'un plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal. Les volets roulants au rez de chaussée disposent d'une commande de centralisation.
La villa et son garage sont implantés de manière à permettre une circulation aisée et à profiter pleinement des différents espaces. Un permis de construire autorise la création d'une piscine de 4x8 mètres ainsi que l'aménagement de spacieuses terrasses, assurant un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant confort moderne et charme naturel, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 20.1 et GES A indice 0.9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie SALADINO EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle offre 143 m2 environ habitables répartis sur deux niveaux sur un terrain de 700 m2 environ, offrant de belles vues sur les collines de gemenos. Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon-séjour en L, une cuisine spacieuse traversante ainsi qu'une pièce technique destinée à la buanderie, cellier, la pompe à chaleur. Un hall d'entrée avec un espace vestiaire et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres disposent chacune d'un espace de rangement et offrent une vue imprenable sur les collines. Deux bureaux, dont l'un pouvant accueillir une douche, une salle de bain et un WC indépendant, complètent l'étage. La maison est conçue selon les normes de la RT 2012, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau permettant le fonctionnement d'un plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort optimal. Les volets roulants au rez de chaussée disposent d'une commande de centralisation.
La villa et son garage sont implantés de manière à permettre une circulation aisée et à profiter pleinement des différents espaces. Un permis de construire autorise la création d'une piscine de 4x8 mètres ainsi que l'aménagement de spacieuses terrasses, assurant un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence alliant confort moderne et charme naturel, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 20.1 et GES A indice 0.9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie SALADINO EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
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