Appartement en vente - Gémenos
260 000 € *
Gémenos : 3 pièces de 66 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Gémenos
Vous cherchez un appartement alliant charme, volume et emplacement idéal. Ne cherchez plus !
En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l'emploi, 2 salles d'eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus !
Une mezzanine aménagée avec salle d'eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.
Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779
En plein cœur de ville, au pied de toutes les commodités et avec des parkings publics à proximité immédiate, ce T3 traversant vous séduira dès la première visite par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
Avec 66m2 Loi Carrez (86m2) en totalité, il offre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, prête à l'emploi, 2 salles d'eau pour un confort au quotidien, 2 toilettes, un vrai plus !
Une mezzanine aménagée avec salle d'eau et toilettes : idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un coin invités.
Et un espace buanderie/cellier pratique et discret vient compléter ces lieux.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
Annonce proposée par
SAFTI Sandrine TODISCO
Performances énergétiques et climatiques
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.