Maison 4 chambres de 202 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fuveau

iad France - Grégory Venturini vous propose: FUVEAU – Bastide de charme avec piscine, vue église et deux studios.

Découvrez cette propriété en vidéo !
La vidéo complète est disponible sur simple demande. Contactez-moi, je vous l'enverrai avec plaisir.

À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique bastide de 202 m² implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur la cathédrale du village.

Rez-de-chaussée

Une belle entrée dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un premier studio de 35 m² entièrement meublé, disposant de son propre accès et prêt à être exploité immédiatement.

À l'étage

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d WC.

Un second studio indépendant de 35 m², accessible directement par l'extérieur, complète l'ensemble. Entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Les extérieurs

Le jardin paysagé de 1 000 m² accueille une agréable piscine et son pool house, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat provençal.

Les + du bien :

Centre-ville de Fuveau accessible à pied
Vue dégagée sur la église
202 m² habitables
4 chambres + bureau
2 studios indépendants de 35 m² meublés
Excellente isolation pour un confort thermique optimal
Piscine et pool house
Pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée avec insert
Potentiel de revenus locatifs immédiats

Une propriété rare alliant confort familial, charme provençal et rentabilité, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.