Achat maison 4 chambres - Fos-sur-Mer
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Maison en vente - Fos-sur-Mer

Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Fos-sur-Mer

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Fos-sur-Mer

iad France - Carine Barrali vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN AUX CARABINS À FOS-SUR-MER

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle rénovée en 2021 de 125m² située à Fos-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Nichée sur un terrain de 638m², cette propriété vous offre espace, confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le salon offre un espace de détente parfait avec une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative pouvant être aménagée en studio indépendant, garantissant à chacun son intimité et son confort. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace.

À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse, pour des repas en plein air, des moments de relaxation en toute intimité et même durant les soirées d'hiver, vous profitez pleinement de l'extérieur grâce au brasero qui apporte chaleur et convivialité.

À l'arrière de la maison, deux cabanons offrent un espace idéal pour le bricolage ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos équipements et effets personnels.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire avec un chauffage individuel par climatisation gainable pour votre confort tout au long de l'année, et vous feront faire des économies d'énergie grâce a l'isolation fait au niveau des combles et du sous-sol.

Deux places de parking situées devant la maison offrent un stationnement pratique pour vos véhicules.

Implantée en exposition sud, cette maison lumineuse et pratique est idéalement située proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison aux Carabins. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Carine BARRALI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).