Maison en vente - Fos-sur-Mer
Quartier "Mazet"
345 000 € *
Fos-sur-Mer : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Fos-sur-Mer
Maison familiale avec jardin paysager – Quartier du Mazet, Fos-sur-Mer
Dans le très prisé quartier du Mazet à Fos-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale des années 80, non mitoyenne, développant 110 m² habitables sur un terrain arboré de 300 m².
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, le charme opère :
la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger donnant toutes deux sur le jardin paysager. La grande terrasse extérieure, couverte par une élégante pergola, invite à profiter pleinement des belles journées d'été.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre indépendante, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités.
À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements intégrés et une spacieuse salle d'eau composent l'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.
Construite sur un vide sanitaire, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien :
climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage, et isolation complète des combles en laine de roche (réalisée en 2019).
Les diagnostics C/C attestent d'une belle performance énergétique.
Côté extérieur, le jardin paysager séduit par son atmosphère intime et soignée, agrémenté d'une fontaine, d'un forage et d'une piscine hors sol de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.
Aucune charge n'est à prévoir, hormis une taxe foncière de seulement 1 300 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910771
Etat général : BON
Dans le très prisé quartier du Mazet à Fos-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale des années 80, non mitoyenne, développant 110 m² habitables sur un terrain arboré de 300 m².
Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, le charme opère :
la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une salle à manger donnant toutes deux sur le jardin paysager. La grande terrasse extérieure, couverte par une élégante pergola, invite à profiter pleinement des belles journées d'été.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre indépendante, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités.
À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements intégrés et une spacieuse salle d'eau composent l'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.
Construite sur un vide sanitaire, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien :
climatisation réversible sur les deux niveaux, menuiseries double vitrage, et isolation complète des combles en laine de roche (réalisée en 2019).
Les diagnostics C/C attestent d'une belle performance énergétique.
Côté extérieur, le jardin paysager séduit par son atmosphère intime et soignée, agrémenté d'une fontaine, d'un forage et d'une piscine hors sol de moins de 10 m², idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.
Aucune charge n'est à prévoir, hormis une taxe foncière de seulement 1 300 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910771
Etat général : BON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Cindy IKLEF
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).