Fontvieille : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine récente de 123 m² – Environnement privilégié – Terrain 670 m²

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette élégante maison individuelle livrée en 2024, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et son état irréprochable.

Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de réception d'environ 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Cet espace de vie généreux accueille une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.

Dans son prolongement, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 17 m², à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le tout s'ouvre directement sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces intérieurs, offrant un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée bénéficie également :

* d'un cellier avec accès direct au garage,
* d'un WC indépendant,
* ainsi qu'une possibilité permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire d'environ 17 m², avec ouverture sur la terrasse. Une opportunité idéale pour créer une suite parentale de plain-pied, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité, comprenant :

* trois chambres aux volumes agréables, chacune de 12m2
* une salle d'eau contemporaine,
* un WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle d'environ 670 m², la propriété offre un extérieur facile à entretenir tout en préservant de beaux espaces de détente.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé avec portail motorisé ainsi que de quatre places de stationnement privatives extérieures, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.

Les prestations appréciées :

• Maison individuelle récente – livraison 2024
• État irréprochable, aucun travaux à prévoir
• Calme absolu en fond d'impasse
• Exposition plein sud
• Volumes généreux et belle luminosité
• Possibilité d'une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée
• Garage motorisé + nombreux stationnements
• Maison évolutive, idéale résidence principale familiale

Cette propriété conjugue avec justesse le confort du neuf, des espaces de vie généreux et un environnement particulièrement paisible. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison récente offrant qualité de vie et sérénité au quotidien.
La parcelle est piscinable.

À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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