Eyragues : 5 pièces de 140 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

Maison de village rénovée avec cour au cœur d'Eyragues – Idéale pour une vie de famille

Située en plein centre du charmant village d'Eyragues, cette maison de type T5 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement provençal recherché.

Un rez-de-chaussée spacieux et ouvert sur l'extérieur

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie d'environ 37 m² intégrant salon et cuisine, pensée pour le quotidien et les moments de partage.

Dans son prolongement, vous accédez à une cour intérieure de 25 m², agréable et facile à aménager, idéale pour vos repas en extérieur ou instants de détente à l'abri des regards.

Ce niveau comprend également :

* Un cellier de belle taille avec espaces de rangement intégrés
* Un WC indépendant

Un premier étage dédié au confort

Le premier niveau propose une organisation optimale pour les parents :

* Une chambre principale avec sa salle d'eau privative
* Une grande salle de bain indépendante
* Un WC séparé
* Un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un coin télétravail selon vos besoins

Un dernier étage chaleureux et lumineux

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sous combles, chacune équipée de fenêtres de toit type Velux, offrant luminosité et ambiance cosy.

Ces pièces sont idéales pour des enfants, des invités ou même un espace polyvalent.

Un emplacement stratégique en Provence

Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée :

* En plein cœur du village d'Eyragues
* À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence
* Proche de la gare TGV d'Avignon
* À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Un cadre de vie recherché, entre authenticité et accessibilité.

Un bien adapté à différents projets

Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif, cette maison présente de nombreux avantages :

* Rénovation récente
* Aucun travaux à prévoir
* Extérieur exploitable
* Volumes bien répartis
* Emplacement central

Les points forts

* Maison de village T4 rénovée
* Surface de vie principale de 37 m²
* Cour intérieure de 25 m²
* 3 chambres
* Suite parentale avec salle d'eau
* Grande salle de bain
* Espace bureau / dressing
* Cellier avec rangements
* Situation idéale à Eyragues

“Certaines images présentées sont des visuels non contractuels générés par intelligence artificielle ou réalisées en home staging virtuel. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le bien.” Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
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