Eyguières : Maison de 173 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Maison avec 2 dépendances !. ORPI Miramas – Florian Bauduin vous présente en exclusivité

Située sur la commune prisée d'Eyguières, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, sur une parcelle d'environ 1000 m².

Un extérieur privilégié :
Vous serez immédiatement séduit par son jardin arboré, clos et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'un portail électrique et de l'accès à l'eau du canal

Maison principale :
Elle bénéficie d'une très grande terrasse bien exposée, offrant luminosité et convivialité dans un cadre idyllique ️

Elle se compose :
• d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux ️
• de 3 chambres sans vis-à-vis
• d'une salle d'eau
• d'un WC indépendant

Une pièce fermée avec cour privative peut être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau… ) ️

Un atelier indépendant vient compléter ce bien

Dépendance 1 – Studio de 36 m² (construction 2013)
Totalement indépendant avec accès PMR
• Cuisine ouverte sur séjour
• Climatisation ️
• Grand dressing
• Salle d'eau + WC
• Terrasse ensoleillée ️
• Jardin privatif arboré

Dépendance 2 – Studio de 32 m²
Accolé à la maison avec entrée indépendante
• Séjour avec cuisine ouverte ️
• Salle d'eau avec WC
• Climatisation ️

️ Les + :
• Volets roulants sur l'ensemble des bâtiments ?
• Local technique + cabanon
• Environnement sans vis-à-vis direct

Taxe foncière : 1200 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.