Maison en vente - Eyguières
685 000 € *
Maison 5 chambres de 165 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Eyguières
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Eyguières
Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle maison provençale de 164 m² habitables, avec piscine, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence, sur un terrain clos et arboré de 632 m².
Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations.
Cette propriété est composée :
d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :
• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine semi-ouverte toute neuve),
• une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.
L'étage est actuellement composé de :
• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.
Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².
La partie SECONDAIRE est composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.
Cette partie pourrait être aménagée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte ou pour héberger un parent.
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 601884 )
Etat général : Isolation de la toiture partie centrale
18,51 € p
Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d'une impasse privative ne desservant que 2 habitations.
Cette propriété est composée :
d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :
• 3 chambres,
• une salle d'eau avec WC
• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine semi-ouverte toute neuve),
• une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.
L'étage est actuellement composé de :
• une chambre avec dressing,
• une belle pièce mansardée supplémentaire,
• une salle de bain,
• des WC séparés.
Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².
La partie SECONDAIRE est composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.
Cette partie pourrait être aménagée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte ou pour héberger un parent.
Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 601884 )
Etat général : Isolation de la toiture partie centrale
18,51 € p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 685 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Pascal CHAMEROY
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).