Eyguières : Maison de 600 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous propose un bien hors normes, au profil atypique et au fort potentiel situé dans le joli village d'Eyguières, dans le massif des Alpilles, à quelques minutes d'Eygalières.Au sol, un bâti de près de 600 m² scindé en 2 parties sur un terrain de plus de 2 hectares.D'une part, une maison récente d'environ 200 m² habitables en R+1, composée au rez de chaussée d'une buanderie, toilettes invitées et d'une immense pièce de vie de près de 80 m² ouverte sur les extérieurs. Par sa baie à galandage, une vue sublime sur la piscine aux dimensions hors normes (9 x 19m) et son pool house tout aussi impressionnant avec sa façade en verre où se reflète les essences méditerranéennes du jardin ainsi que le bleu azur du ciel et de la piscine. C'est une pièce maitresse de la propriété. A l'étage, 3 suites parentales, salle de sport et toilettes indépendants.D'autre part, l'autre corps, se composant d'un bâti denviron 500 m² avec une hauteur au faitage de 11m.Equipements Maison : matériaux de qualité, climatisation gainée, menuiseries alu avec moustiquaires, domotique, alarme, caméras de surveillance.... BBâti : construction en parpaing, enduit, volige, vieilles tuiles. Gros potentiel ! Equipement du Pool House : salle de réception avec cuisine toute équipée, climatisation, domotique, baie à galandage sur 15 m, grande salle d'eau - Local techniqueEquipements Extérieurs : forage, éclairage, caméras, fosse septique aux normes, goutte à gouttePrix de vente : ** € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeurDPE : B - GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous interresse ? Vous souhaitez avoir plus de renseignements le concernant ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : n° 338 633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 -.