Achat maison 2 chambres - Eyguières
Achat maison 2 chambres - Eyguières
Achat maison 2 chambres - Eyguières
Maison en vente - Eyguières

Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 22 m² - Jardin - Eyguières

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Séjour de 22 m² Jardin

Description

Maison 2 chambres - Eyguières

Rare sur Eyguieres deux terrasses, et un espace extérieur, attenant à la maison.. Située au cœur du charmant village d'Eyguières, cette élégante maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité développe une surface d'environ 90,27 m² au sol et séduira les amateurs de biens alliant confort, modernité et potentiel.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour le bien-être et la tranquillité.

Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, dévoilent deux belles terrasses propices à des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un espace extérieur privatif à l'arrière, à l'abri des regards, parfait pour la détente. La configuration permet également l'installation d'une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des beaux jours.

Les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs… ).

Côté prestations, le bien bénéficie d'un niveau de finition soigné : double vitrage assurant confort thermique et phonique, et possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et authentique.

Les atouts :
• Rénovation complète avec matériaux de qualité
• Belle luminosité et volumes agréables
• Double vitrage
• Possibilité d'installation d'un poêle à bois
• Combles aménageables (fort potentiel)
• Deux terrasses et espace extérieur intimiste
• Possibilité d'aménagement d'une piscine hors-sol
• Environnement calme et recherché

Prix : ** €

Un bien rare sur le secteur d'Eyguières, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Miramas Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.