Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Éguilles

iad France - Virginie Regnier vous propose: Maison de 116 m² dont 8m² de dressing sous pente, sur une parcelle de 1 300 m² avec piscine : entre charme, originalité et espaces indépendants, elle ne ressemble à aucune autre !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 46 m², avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse récemment rénovée, agrémentée d'une cuisine d'été. Un cellier vient compléter cet espace de vie, apportant praticité au quotidien.

Sur ce même niveau, une première chambre avec salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant offrent confort et fonctionnalité.

Le studio attenant à la maison moderne, dispose d'une entrée indépendante. Il peut servir de chambre supplémentaire ou constituer un excellent potentiel locatif grâce à sa kitchenette, sa salle d'eau et son WC.

À l'étage, une chambre avec salle de bain attenante et WC vous attend, accompagnée d'un grand dressing sous pente de 8 m², parfait pour optimiser le rangement.

Le jardin de plus de 1 300 m² propose une piscine, un garage, deux abris de rangement, un portail électrique et plusieurs espaces de stationnement.

Enfin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre médical. Un secteur dynamique, idéal pour une vie familiale agréable ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.