Éguilles : Appartement 1 pièce de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Exclusivité Pascaline et Kevin Chevalier
Situé dans la très recherchée commune d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, ce studio de 23 m² représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence.
Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Atout rare : il est libre de bail commercial, offrant une totale flexibilité d'utilisation.
La résidence, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est équipée d'un ascenseur et propose des prestations de qualité :
Grande piscine sécurisée
Restaurant avec terrasse
Accueil sur place
Stationnements disponibles
Le studio offre tout le confort moderne et est adapté aux personnes à mobilité réduite :
Climatisation
Double vitrage
Volets roulants électriques
Éguilles séduit par son cadre de vie privilégié, entre authenticité provençale et proximité des grands axes et pôles d'attractivité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région : randonnées, marchés, patrimoine culturel et accès rapide aux plus beaux sites de Provence.
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -, n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 465502Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr