Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cuges-les-Pins

CUGES-LES-PINS - 13780. Superbe bastide provençale de 2019, T5 de 115 m² moderne et fonctionnelle, sur un terrain de 640 m². Grand dressing dès l'entrée, WC suspendu avec lave-mains. Un séjour de 42 m², cuisine américaine avec cellier attenant. Une large baie vitrée à galandage s'ouvre sur une terrasse de 30 m² couverte, aménagée telle une cuisine d'été vous assurant de vivre dedans/dehors presque toute l'année. Indispensable pour se rafraîchir : sa grande piscine 5.5 x 3.5 hors-sol.A l'étage, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et WC, 4 chambres, dressing et placards.De belles prestations pour votre confort telles que, climatisation réversible et thermostat d'ambiance. En extérieur, entrée pavée, murets de pierres sèches, jardin clos avec espaces aménagés, arrosage automatique, garage pour deux véhicules.Venez découvrir cette pépite, toujours sous garantie décennale pour un montant de ** € honoraires inclus à la charge des acquéreurs.DPE A - GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE (CUGES-LES-PINS), au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 -.