Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuges-les-Pins

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– Maison de village 5 pièces de de 135 m² avec terasse de 17 m² rénovée avec 2 caves.

En plein cOEur du village de Cuges-les-Pins, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, de 135 m² Carrez (240 m² au sol), alliant charme de l'ancien et prestations modernes.

Les plus :

-Terrasse de 17 m² exposée sud, avec vue sur le clocher
-Double cave voûtée en pierre d'environ 50 m²
-Toiture neuve sous garantie décennale
-Poêle à bois + climatisation
-Aucun travaux à prévoir
-Pas de charges de copropriété

Taxe foncière : 1 371 €

Disposition :

RDC : Entrée, bureau avec WC et lave-mains, séjour, cuisine, accès caves
1er étage : 2 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, WC séparé
2e étage : Grande chambre avec salle de bain, WC et lave-mains
Dernier niveau : Grenier aménagé (chambre ou salle de jeux), cuisine d'été avec accès à la terrasse

Maison idéalement placée avec des volumes généreux

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.