Cuges-les-Pins : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Lolyta Froment vous propose: Maison T4 de plain-pied d'environ 91m ² + dépendance neuve d'environ 35 m ² sur un terrain de 1500 m ² avec piscine. Exposition Sud.

Vous serez séduit par ce grand séjour lumineux avec son poêle à pellet et sa cuisine américaine entièrement équipée d'environ 50 m ². Un espace bureau d'environ 10m ².

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont deux d'environ 10 m ² et la dernière de 13,5 m ². Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. L'ensemble de la maison est climatisée.

À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin avec la piscine de 9,8 x 4,5 m, offrant une vue dégagée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Un cellier d'environ 8 m ² avec accès aux combles, ainsi qu'un abri bois, complètent le bien.

La dépendance d'environ 35 m ², refaite à neuf avec son entrée indépendante, est composée d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Idéal pour un rendement locatif.

Ses atouts : dépendance refaite à neuf, poêle à pellets, climatisation, 8 panneaux photovoltaïques, piscine, pas de vis-à-vis, portail électrique, etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolyta Froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.