Cuges-les-Pins : Appartement 1 pièce de 34 m² - Proche commerces

iad France - Virginie Brisemur vous propose: ✨ Grand studio lumineux de 34 m² façon loft au cOEur de Cuges-les-Pins ✨

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en Provence.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce charmant studio de 34 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ses nombreux rangements intégrés ainsi que son agencement fonctionnel.

Le bien comprend également une salle d'eau avec douche et wc.

✔ Grand espace de vie
✔ Nombreux rangements
✔ Dernier étage
✔ Faibles charges : 11 €/mois
✔ DPE D
✔ Commerces et commodités accessibles à pied
✔ Petite copropriété de 5 lots

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cOEur du village de Cuges-les-Pins.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.