Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coudoux

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: À Coudoux, dans un environnement calme, offrant une superbe vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une superficie totale de 152m² entièrement rénovée en 2022.

Édifiée sur un terrain paysager de 620 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, des prestations de qualités et une ambiance contemporaine où règnent confort et élégance.

L'espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, se compose d'un salon-séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont :

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé,
Deux autres chambres spacieuses et confortables,
Ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité :
une piscine 7x4, une cuisine d'été, de belles terrasses en travertin, et un jardin paysager magnifiquement agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers (figuier, grenadier, abricotier… ). L'arrosage automatique, alimenté par le canal de Provence, assure un entretien facile et durable des extérieurs.

DPE B
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre internet
Dépendances de rangement extérieurs
Superficie maison environ 132m² habitables
Superficie garage environ 20m²
Situation idéale, proximité commerces, écoles et crèches, arrêt de bus pour collèges et lycées

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : la rénovation soignée, les matériaux de qualité et la décoration raffinée en font un bien clé en main, véritable coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.