Maison en vente - Coudoux
549 000 € *
Coudoux : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Coudoux
Authentique maison de caractère avec piscine et oliveraie – Un art de vivre en Provence
Harmony'Home Immobilier by eXp vous présent au coeur d'un environnement paisible, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée qui incarne l'élégance provençale et le confort contemporain. Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour une vie de famille harmonieuse, avec une vraie attention portée à l'indépendance des enfants ou d'un adolescent.
Développant environ 150 m² sur trois niveaux, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux et un salon indépendant, permettant de multiplier les espaces de vie et les ambiances au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, assure confort et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une pièce supplémentaire permet d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec double douche à l'italienne et WC indépendants complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² planté d'oliviers offre un cadre typiquement provençal. La piscine et le jardin exposé plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux et moments partagés en famille.
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie, avec de belles possibilités d'organisation pour chacun et surtout un véritable espace dédié à un ado en quête d'autonomie.
DPE : D (202 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO ? /m²/an)
Andrea BACCARIN (EI) – RSAC 905 172 474
Tél. : ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Andrea BACCARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 172 474
Harmony'Home Immobilier by eXp vous présent au coeur d'un environnement paisible, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée qui incarne l'élégance provençale et le confort contemporain. Une propriété rare où chaque espace a été pensé pour une vie de famille harmonieuse, avec une vraie attention portée à l'indépendance des enfants ou d'un adolescent.
Développant environ 150 m² sur trois niveaux, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux et un salon indépendant, permettant de multiplier les espaces de vie et les ambiances au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, assure confort et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre avec dressing. Une pièce supplémentaire permet d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec double douche à l'italienne et WC indépendants complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² planté d'oliviers offre un cadre typiquement provençal. La piscine et le jardin exposé plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux et moments partagés en famille.
Un bien coup de coeur, idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie, avec de belles possibilités d'organisation pour chacun et surtout un véritable espace dédié à un ado en quête d'autonomie.
DPE : D (202 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO ? /m²/an)
Andrea BACCARIN (EI) – RSAC 905 172 474
Tél. : ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Andrea BACCARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 172 474
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Andrea BACCARIN
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 934 et 2 617 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).