Coudoux : Appartement 2 pièces de 71 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cet appartement T2/T3(possible) de 53m² carrez dans un mas provençal du 18ème siècle entièrement rénové offre un charmant mélange de poutres et de pierres apparentes. La hauteur sous plafond a permi la création d'une mezzanine (hors carrez toutefois) d'une surface au sol d'env. 18m² supplémentaires : idéal pour de jeunes enfants. Vous avez ainsi une surface utile de 71 m². Ce grand T2 traversant comprend un espace jour avec cuisine ouverte orienté Sud et Est, une chambre avec son dressing et coin buanderie, une salle d'eau, et l'espace mezzanine. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne, il bénéficie également d'un emplacement de parking privé et d'une cave. Une opportunité intéressante pour un jeune couple, une personne seule avec/sans enfants dans un village provençal dynamique.

Autre atout : petite copropriété à faibles charges (pas d'ascenseur) comprenant 3 appartements, 3 caves et 4 parkings ; 10 lots au total.

Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/annechantal.montagne (réf. 560106 )