Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Châteaurenard

Votre agence DAURELLE vous présente en exclusivité 'Salsa', une villa familiale nichée dans un environnement résidentiel recherché de Châteaurenard, au calme, à deux pas de la Colline du Griffon.
Construite en 1990, cette maison offre 140 m2 habitables et s'ouvre sur un très joli terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 45 m2, où salon et salle à manger composent un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également une organisation confortable pour une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et des WC séparés.Atout charme supplémentaire : une véranda de 23 m2, tournée vers la terrasse et la piscine, prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'étage, la maison poursuit ses promesses avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC et une mezzanine de 10 m2, idéale pour créer un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies.
À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement les beaux jours provençaux :une piscine de 9,40 x 4 m, installée en 2014 et équipée d'un volet électrique sécurisé, s'intègre parfaitement dans ce jardin paysagé. Un garage de 17 m2 ainsi qu'un cellier extérieur de 9 m2 viennent compléter les prestations.
Cette villa offre une base saine, des volumes agréables et un cadre de vie paisible.Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire une maison à votre image.
Envie d'en savoir plus ou de la découvrir sur place ? Contactez-nous sans attendre, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel. Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 814 EUR et 2 454 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr