Maison 4 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Châteauneuf-les-Martigues

iad France - Céline Bloch vous propose : Maison 5 pièces de 94 m² sur une parcelle de 147m² construction en 2012
Venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres située sur la commune de Châteauneuf les
Martigues, cette maison coup de cOEur vous séduira par sa fonctionnalité et son confort.
Elle se présente sur 2 niveaux, elle est baignée par la lumière naturelle avec une exposition Est/ouest.
Un jardin de 18 m² vous accueillera et vous permettra d'accéder à la porte d'entrée.
Au rez-de-Chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et traversante de
39m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous accèderez à un jardin clos de 37 m² par une large baie
vitrée où vous pourrez profiter d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Vous trouverez
également un WC.
Les escaliers décorés aux couleurs pétillantes et vitaminées de la maison, vous accompagneront sur le
palier de l'étage. Celui-ci dessert une salle de bain fonctionnelle, 3 chambres toutes équipées d'un
placard ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.
Un garage fermé communiquant avec la maison vient compléter ce bien.
La maison est également équipée de climatisation réversible dans chaque pièce pour votre plus
grand confort.
Cette maison conçue pour un mode de vie familial, vous permettra de bénéficier à proximité
immédiate de crèche, école maternelle et primaire ainsi que de commerces. Un collège est
également accessible à pied.
Copropriété de 24 lots
Charges de copropriété : 40€ / an
Cette maison est un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir dans le confort et la convivialité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr