Châteauneuf-les-Martigues : Maison de 61 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexandre Goux vous propose: Maison de Ville T2 Duplex – 61 m² – Climatisée – Parking à Proximité – Proche Mer

à 10 min des Plages & de l'Aéroport de Marignane

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de ville en duplex (construction 2006) offre un cadre de vie confortable, sans charges de copropriété, à seulement 10 minutes de la mer et de l'aéroport, avec des voies de bus à proximité (direction plage et aéroport).

À L'INTÉRIEUR :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

De grandes fenêtres oscillo-battantes (ouverture battante + soufflet) design

Une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré

Une salle d'eau moderne avec douche + double vasque

Un WC

Un duplex avec velux, apportant luminosité et cachet

Faux plafonds avec spots intégrés pour une touche moderne

Climatisation réversible

À L'EXTÉRIEUR :

Place de parking à proximité

Façade rénovée à neuf

Bien entretenue et rénovations récentes

Tout à l'égout

Les + de ce bien :

✓ Maison individuelle (pas de charges de copropriété)
✓ Climatisation réversible
✓ Fenêtres oscillo-battantes modernes
✓ Salle d'eau avec double vasque
✓ Rénovations récentes (façade & intérieur)
✓ Lumineuse (exposition Est + velux)
✓ À seulement 10 min des plages & de l'aéroport de Marignane
✓ Voies de bus à proximité (plage & aéroport)
✓ Proximité commerces et commodités
✓ Tout à l'égout

Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.