Maison 1 chambre de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Châteauneuf-les-Martigues

iad France - Sandra André vous propose: Au cOEur du village, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison de ville T2 en duplex d'environ 60 m² au sol (48,2 m² habitables), construite en 2006.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres oscillo-battantes au design contemporain qui apportent une belle luminosité à l'espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.
Deux Velux viennent créer un agréable puits de lumière naturelle, apportant charme et clarté à l'étage.

Les faux plafonds avec spots intégrés et la climatisation réversible renforcent le confort et le style contemporain de la maison.

Sans jardin ni garage, ce bien présente néanmoins un avantage rare : aucune charge de copropriété.

Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 935248278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.