Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ceyreste

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Vente Maison 4 pièces – 98 m² – Ceyreste (13600)
À 7 min en voiture des plages de La Ciotat, maison clé en mains, située dans petite copropriété intimiste de 2 lots.
Située à Ceyreste, à seulement 7 minutes des plages de La Ciotat, cette maison contemporaine de 98 m² habitables offre un cadre de vie confortable, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée de seulement deux lots.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité.

Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante de 43 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest
Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée
WC suspendu indépendant
Cellier/buanderie, avec accès à une seconde terrasse arrière équipée d'un jacuzzi 3 places

Étage :
Trois chambres avec dressings intégrés
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Escalier en fer forgé au design élégant

Prestations complémentaires :
Grand garage de 58 m²
Cave de 12 m²
Double terrasse (avant/arrière)
Jacuzzi, climatisation, huisseries récentes

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, tout en restant à proximité immédiate du littoral.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.