Cassis : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente cet appartement type 2 sans vis à vis de 51,5m2 traversant exposé sud/ouest, au calme absolu, avec sa terrasse, son jardin de 32m2 et sa place de parking privative.Il se trouve dans une résidence sécurisée de 1988, très convoitée, dans la commune de CASSIS ( 13260 ) en face de la très jolie plage de l'arène et à 8mn à pieds du centre ville.Description de l'appartement :T2 de 42m2 Loi Carrezvéranda de 9,5m2pièce à vivre de 24,5 m2cuisine américaine équipée (à remettre au goût du jour)salle de bain (à remettre au goût du jour)wc indépendantjardin terrasse de 30m2place de parking privativeRésidence sécurisée, pas de procédure en cours, nombre de lots: 150charges de copropriété : 137 euros/moistaxe foncière : 572 eurosDPE D (208Kwh/m2/an), GES B (6Kg CO2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)