Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Vue mer - Carry-le-Rouet

Découvrez un véritable havre de paix à Carry-le-Rouet, où le bleu azur de la Méditerranée devient le décor quotidien de votre vie.
Nichée sur l'incomparable Côte Bleue, cette propriété familiale de caractère offrant plus de 318 m² de surface totale dont 170 m² habitables, est une invitation à suspendre le temps, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques secrètes.

Une vue mer et un calme absolu
Ici, aucun compromis n'a été fait : l'intérieur a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'ouvre intégralement sur l'horizon. La vue mer, spectaculaire, s'invite ainsi dans quasiment toutes les pièces, vous offrant un tableau vivant et changeant au fil des heures et des saisons. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se prolonge vers de beaux volumes pensés pour le confort de chacun, comprenant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses face au grand bleu.

L'extérieur est une véritable ode à la douceur du climat méditerranéen. Parfaitement préservé de l'agitation et sans aucun vis-à-vis direct, l'environnement vous garantit un calme absolu et une intimité totale. Le terrain arboré de près de 1 500 m² entoure une piscine en pierre ed Bali et son pool house, promettant de douces soirées d'été bercées par le seul bruit du vent dans les pins.
Le luxe de tout faire à pied : Après une journée de farniente au bord de la piscine, une courte promenade suffit pour rejoindre les eaux cristallines des plages de la Côte Bleue.
Des prestations haut de gamme pour un quotidien serein
Espace et confort : 4 chambres spacieuses et lumineuses.
Le sens de l'accueil : Un grand garage et ses 2 aires de stockage, une cave ainsi que 7 stationnements privatifs pour recevoir vos proches en toute tranquillité.
Prête à vivre : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous installer au bord de l'eau et contempler la mer.
Parce que vendre ou acheter un bien est une étape majeure, une page qui s'ouvre sur votre futur, je serai ravie de vous accompagner avec toute ma bienveillance et mon expertise pour vous faire découvrir ce paradis caché.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823890603