Maison en vente - Carnoux-en-Provence
569 000 € *
Carnoux-en-Provence : Maison 4 chambres de 196 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Carnoux-en-Provence
iad France - Julien Soualle vous propose: À vendre – Maison T7 avec double logement à Carnoux-en-Provence
Située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un environnement naturel en lisière de colline.
La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif.
À l'étage – Logement principal d'environ 120 m² :
Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisième chambre). Combles aménageables.
En rez-de-chaussée – Appartement T2 indépendant :
Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille.
Prestations complémentaires :
Grand garage de 36 m², terrasse arrière, espaces verts, accès à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 196 m² habitables sur un terrain de 500 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un environnement naturel en lisière de colline.
La maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation familiale avec espace autonome ou investissement locatif.
À l'étage – Logement principal d'environ 120 m² :
Double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec four à pizza, cuisine dînatoire, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie (possibilité troisième chambre). Combles aménageables.
En rez-de-chaussée – Appartement T2 indépendant :
Idéal pour un revenu locatif, un espace invités ou un membre de la famille.
Prestations complémentaires :
Grand garage de 36 m², terrasse arrière, espaces verts, accès à pied aux transports et au groupe scolaire Saint-Augustin.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 569 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Julien SOUALLE
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 690 et 5 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).