Carnoux-en-Provence : Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin

iad France - Monia Ruccione vous propose : A VENDRE- VILLA 170m 2- CARNOUX EN PROVENCE- PROCHE CASSIS
Dans un quartier proche du centre-ville à pieds et avec une bonne exposition Sud, venez découvrir cette splendide maison à toit plat totalement rénovée.
La particularité de ce bien est qu'il conjugue 3 logements: un T3 de 90m 2, un T2 de 50m 2 et un studio de 30m 2.
Le studio et le T2 sont loués en gîtes de France (classés 3 étoiles) depuis quelques années maintenant, vous avez donc la possibilité d'avoir un bon rendement locatif rapidement.
Le T3 et le studio sont situés en haut de villa et le T2 en rez-de-villa.
Vous profitez d'un superbe jardin paysager de 1100m 2 avec terrasses et plantes méditerranéennes. Pour les chaudes journées d'été, également une piscine balnéo de marque waterair.
Pour le stationnement, possibilité de rentrer 4/5 véhicules et présence d'un garage de 18m 2. Il y a également une vaste cave de 35m 2 pouvant être aménagée.
La maison est très bien entretenue: Isolation thermique par l'Extérieur, toiture rénovée cet été etc...
Il reste encore des possibilités d'agrandissement/ extension sur le terrain.
Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione EI (ID 77546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr