4 pièces de 90 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Carnoux-en-Provence

iad France - Julien Soualle vous propose: EXCLUSIVITÉ – CARNOUX-EN-PROVENCE
90 m² de bonheur clé en main… vous apportez juste le canapé !

Superbe T4/T5 de 90 m², au 1er étage d'une résidence centrale, calme et entretenue (façade et toiture refaites en 2018).

Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée sur les collines — parfaite pour les apéros réussis.
Cuisine indépendante récente et équipée, prête à l'emploi (ou à la livraison).

3 chambres, dont une avec balcon fermé, dressing sur mesure et grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Rénové de A à Z : isolation, LED, prises Ethernet partout, volets roulants centralisés, clim réversible, électricité neuve… Bref, zéro travaux, zéro prise de tête.

Cave de 10 m² et stationnement facile dans la résidence.

TF : 1 000 € / an | Charges : 115 € / mois

Vous posez vos meubles et vous profitez.
À visiter vite… avant que quelqu'un d'autre ne le fasse

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.