Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Cabriès

MAGNIFIQUE VILLA À CALAS AVEC PISCINE

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 130 m² située dans un secteur très prisé de Calas. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un beau salon séjour lumineux.

Vous bénéficierez d'un grand terrain d'environ 900 m², arboré, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée.

Vous apprécierez le calme absolu de l'environnement ainsi que la proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. La gare TGV et l'aéroport sont également à quelques minutes, offrant un vrai confort au quotidien.

Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX IMMOBILIER

Cette annonce référence 5274 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille-Provence).

Prix du bien: ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 128 kWh/m²/an
Score GES : 4 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr