Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bouc-Bel-Air

À découvrir, cette superbe villa contemporaine d'environ 157 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles internationales et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également deux confortables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille.

Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², la villa profite d'un environnement calme et soigné. Une place de stationnement privative équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.

Le chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort tout au long de l'année tout en garantissant une bonne performance énergétique.

Une propriété moderne et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Cette annonce référence 6626 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026
Score DPE A : 37 kWh/m²/an
Score GES A: 1 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec votre agence ERA au ** ** ** ** **