Maison de 105 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Bouc-Bel-Air

Votre agence ERA de BOUC BEL AIR est heureuse de vous présenter cette jolie maison de 105 m2 située au calme.

La maison est composée :

1/ Au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine, wc, salon séjour donnant accès sur une terrasse couverte de 16 m2 et sur le jardin, d'un cellier de 12 m2 avec un accès indépendant : idéal pour faire UNE 5 ÈME CHAMBRE ou UN BUREAU.

2/ A l'étage : un dégagement, un 2ème wc, une salle d'eau et 4 chambres.

En plus des 105 m2 vous pourrez disposer d'un garage de 20 m2.
Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle plate et arboré e de 260 m2.

Cette annonce référence 6251 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 131** ** ** ** **5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : D : 247kWh/m²/an
Score GES : D : 35kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au ** ** ** ** ** !