Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bouc-Bel-Air

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Bouc-Bel-Air - quartier La Salle - Maison T4 (3 chambres) entièrement rénovée – 84 m² - jardin avec PISCINE et GARAGE. Environnement résidentiel, proche des commodités (écoles, collège et commerces).

Située dans un quartier résidentiel de la Salle à Bouc-Bel-Air, découvrez cette maison (mitoyenne par le garage) T4 de 84 m².

Construite en 1970 et entièrement rénovée (encore sous garantie décennale), cette maison de 84m² sur un terrain de 572m² vous offre une atmosphère accueillante et lumineuse.

**Intérieur:**
- 1 séjour convivial tourné vers le jardin
- 1 salle à manger
- 1 cuisine équipée neuve avec électroménager
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau et 1 WC séparé

**Extérieur:**
- Un joli jardin en deux parties (côté Est et côté Ouest)
- Terrasse ombragée
- Une piscine
- Four à pizza et barbecue
- Un garage (+atelier) et plusieurs stationnements pour faciliter votre quotidien

**Prestations**
- Portail neuf
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques neufs.
- aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

DPE en D (logement non équipé de système de chauffage) – estimation DPE en B après installation d'une pompe à chaleur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.